真心真話 - 汪敦敬 2020年6月24日

真心真話 - 汪敦敬 2020年6月24日


【真心真話】國安法有利樓價 - 汪敦敬


國安法立法後，香港樓價將有力上升，供應量亦會逐漸穩定增加，香港不少深層次矛盾將微妙地化解。　資料圖片

「全國人大常委會」即將通過《香港維護國家安全法》，我認為香港已經去到一個轉捩點，雖然有些人因此而感到不安、非常擔憂甚至會打算移民，但另一方面亦

真心真話 - 汪敦敬 2020年6月17日

真心真話 - 汪敦敬 2020年6月17日


【真心真話】現今移民超高風險 - 汪敦敬


這個年代移民，風險大增，尤其是西方國家，經濟比以前差，社會不安更容易惡化種族歧視，甚至可能有機會出現排華。　資料圖片

最近的而且確有出現因為移民而賣樓的成交個案，但我強調移民潮應該不會主導樓市，還未能成為樓市的一部份。去年不少朋友都因為社會運

真心真話 - 汪敦敬 2020年6月10日

真心真話 - 汪敦敬 2020年6月10日


【真心真話】應放寬千萬樓按揭 - 汪敦敬


建議政府將樓價1,000至1,500萬的按揭上限放寬至七成，令到800萬至1,000萬的業主因得到上車機會而多放盤。資料圖片

香港仍然有很多人不喜歡林鄭特首，我也曾經批評過她，但是她有做得好的地方也應該要讚。在市場角度，「銅芯抗疫口罩」非常成

真心真話 - 汪敦敬 2020年6月3日

真心真話 - 汪敦敬 2020年6月3日


【真心真話】東西方時移世易 - 汪敦敬


美國問題表面是種族歧視，實際是包括了貧富懸殊和利益分配嚴重不勻。　資料圖片

本文不是政治文章，只是想陳列數據提出兩個大勢所趨，一個是美國沒落，另一個是除中國崛起之外，香港金融中心的地位亦會越來越興盛，不同意我看法的人，歡迎以數據回應我。

今次美國

真心真話 - 汪敦敬 2020年5月27日

真心真話 - 汪敦敬 2020年5月27日


【真心真話】國安法無阻樓市升勢 - 汪敦敬


香港樓市市場資金穩定充沛，供應量不足，越來越多的板塊出現了租金上升及二手放盤量減少，樓市仍然是很有上升的機會。　資料圖片

「港版國安法」一推出，立刻衝擊了市場的氣氛，這無可厚非，無論任何政見顯然都是需要重新適應或者判斷市場的發展，暫時資金流

真心真話 - 汪敦敬 2020年5月20日

真心真話 - 汪敦敬 2020年5月20日


【真心真話】股市也熊去龍來 - 汪敦敬


未來合共超過1萬億港元市值的中概股考慮來香港作第二上市，中資將日益主導港股市場。資料圖片

恒指公司公佈了諮詢總結，決定將「同股不同權公司」及「第二上市公司」納入恒生指數及恒生中國企業指數（H股指數）的選股範疇，在投資者來說是一個大好的消息。

因

真心真話 - 汪敦敬 2020年5月13日

真心真話 - 汪敦敬 2020年5月13日


【真心真話】平行時空　香港常態 - 汪敦敬


市傳多間大型中概股會在香港作第二上市，如果消息屬實，反映有資產者及香港的金融將會越來越發達。資料圖片

市場是走向萎縮？還是可以重新振作？我認為正確來說是可以平行時空，筆者所說的平行時空意思是兩個極端的情況在同一個時間及空間出現，未來的香港常

真心真話 - 汪敦敬 2020年5月6日

真心真話 - 汪敦敬 2020年5月6日


【真心真話】經濟樓市的平行時空 - 汪敦敬


寂靜多時的樓市，近日暢旺起來，證明累積的購買力龐大。　資料圖片

在天災人禍之後，香港2020年第1季GDP按年跌8.9%，是自60年代以來最差，但寂靜多時的樓市近日一下子暢旺起來，證明累積的購買力龐大！

許多人都看到入市的時機，但是大部份都失

真心真話 - 汪敦敬 2020年4月29日

真心真話 - 汪敦敬 2020年4月29日


【真心真話】化危為機絕處逢生 - 汪敦敬


根據差估署樓價指數，樓價較2019年5月最高位只是低了6.6%，近期更見回升。　資料圖片

我一直擔憂的失業率、結業潮果然來臨，香港人應該要一起團結從災難走出去，筆者作為商人，可以做的就是守住本份外，也盡量增加就業機會，繼續招聘人手，我們歡迎不

真心真話 - 汪敦敬 2020年4月22日

真心真話 - 汪敦敬 2020年4月15日

真心真話 - 汪敦敬 2020年4月15日

如果因為經濟極差而引起失控的量化寬鬆，那就等於物價會失控地上升。　互聯網圖片

經濟差是否一定令樓價跌呢？若然經濟極差而引起失控的量化寬鬆，那就等於物價會失控地上升了，我們過去數十年看到的所謂經濟調整

真心真話 - 汪敦敬 2020年4月8日

真心真話 - 汪敦敬 2020年4月8日

任志剛曾話過：「對需要有一層樓自住的人來說，不買樓就等於『空倉』，有一層樓就等於『平倉』，多過一層就『凸』。」　資料圖片

滙控（005）不向股東派息成為了一件政治事件，但這的確是一件不公義的事情，甚

真心真話 - 汪敦敬 2020年4月1日

真心真話 - 汪敦敬 2020年4月1日

以美國過去3次QE作參考，平均每次樓價都會上升三成左右，而今次我們面對的資金泛濫是更嚴重的。　資料圖片

仍然很多人在等待樓價大跌，人們都將注意力放在疫情上、社會運動上、失業率及結業潮上，卻忽略了樓市已

真心真話 - 汪敦敬 2020年3月18日

真心真話 - 汪敦敬 2020年3月18日

美國本是泡沫經濟的牛熊市，牛市去到盡頭自然就是熊市，只是人們太迷信美國是無敵的。資料圖片

人們稱筆者為樓市大好友，但多年來我也同時發表「美國爆煲論」，認為美股應會在2019年泡沫爆破，這其實是很基本

真心真話 - 汪敦敬 2020年3月11日

真心真話 - 汪敦敬 2020年3月11日

美國人選錯了特朗普做總統，他用貿易戰去脅迫盟友，強行延長美股牛市，經過這兩星期股災後，美國的強勢因素可能出現骨牌式的下調。資料圖片

兩個星期前，人們都認為美國是強大且無敵的，都說所有數據都反映美國如

真心真話 - 汪敦敬 2020年3月4日

真心真話 - 汪敦敬 2020年3月4日

在「攬炒」之下，成果只會留給有準備的人，就是在樓價跌的時候有入市的人。　資料圖片

艱難的二月終於過去，在暴亂之後，疫情之下，祥益地產在二月總算成功克服空前困難的市道，總結是人均開單3.4宗，算是十分令

真心真話 - 汪敦敬 2020年2月26日

真心真話 - 汪敦敬 2020年2月26日

今次

真心真話 - 汪敦敬 2020年2月19日

真心真話 - 汪敦敬 2020年2月19日

壓力測試本來是防止加息的措施，但我們面臨的是減息期，故維持3厘的壓力測試是超錯的。　資料圖片

每當樓市成交淡靜，自然有人會出來說要為「樓市辣招」去減辣，這是無可厚非的，樓市辣招其實是一個很好的金融政

真心真話 - 汪敦敬 2020年2月12日

真心真話 - 汪敦敬 2020年2月12日

香港的學生本來是天之驕子，但是相信未來要面對失業率高的困局。　資料圖片

在社會運動半年之後，我們遇上了「武漢肺炎」這個天災，大家都可以想像到未來半年至一年，失業及結業潮一定會急速惡化。

近兩個月公司

真心真話 - 汪敦敬 2020年2月5日

真心真話 - 汪敦敬 2020年2月5日

疫情日漸嚴重，日本的口罩市場亦由「放題式」任買，去到限購，再去到少量限購。　資料圖片

最近疫情嚴重，口罩的價格亦急升了數倍，全香港市民變相上了一課市場經濟學的堂了。

你會發覺買口罩與買樓、買股票其實都